¿Sabías que tu departamento tiene garantía?

Tu nuevo departamento está protegido, conforme a la Ley Nº20.016 que introdujo modificaciones a la Ley General de Urbanismo y Construcciones.

Conoce la duración de esta Garantía dependiendo de cada Item:

• 10 años: Cuando afectan a la estructura

Comienza a correr desde la fecha de recepción final de la Municipalidad, en el caso de fallas o defectos, que afecten a la estructura soportante del inmueble como son: cimientos, sobre cimientos, fundaciones, muros soportantes, losas, vigas, cadenas, pilares, estructura de techumbres y entramados horizontales o verticales de carácter estructural.

• 5 años: Cuando afectan a los elementos constructivos o de instalaciones.

Comienza a correr  desde la fecha de recepción final de la Municipalidad cuando se trate de fallas o defectos de los elementos constructivos o de las instalaciones, como  son: cubiertas de techumbres, ventanas, estructuras no soportantes de muro y de cielo, bases de pavimentos, estructuras o bases de pisos, impermeabilizaciones, aislamiento térmico y acústico, o de las instalaciones eléctricas, de corrientes débiles, de calefacción, de climatización, de gas, sanitarias, redes húmedas, y secas de incendio, sistemas de evacuación de basuras, instalaciones y equipos eléctricos mayores como, ascensores, equipos de presurización, calderas colectivas y grupos electrógenos.

• 3 años: Cuando afectan las terminaciones o de acabado.

Comienza a correr desde la fecha de inscripción del inmueble a nombre del comprador, en el Conservador de Bienes Raíces respectivo y considera si hubiese fallas o defectos que afecten a elementos de terminaciones o de acabado de las obras como son: cielos, pisos, puertas, impermeabilizaciones, revestimientos y pinturas exteriores e interiores, barnices, alfombras, cerámicos, quincallería, muebles adosados o empotrados a la construcción.

¡Tenlo presente siempre!